Proprietate compusa din 2 apartamente - 168 mp utili - Dumbravii

Platinum Imobiliare va prezinta o proprietate in una dintre cele mai prestigioase și stabile zone rezidențiale din Sibiu – Calea Dumbrăvii, în imediata proximitate a Parcului Sub Arini – vă prezentăm o proprietate cu adevărat rară, destinată celor care apreciază poziționarea, intimitatea și potențialul pe termen lung.

Zona este recunoscută pentru aerul select, accesibilitatea rapidă către centru, școli, zone verzi și pentru valoarea constant crescătoare a proprietăților.

Configurația Proprietății

Imobil tip duplex (construcție solidă, arhitectură clasică), cu acces complet separat, curte individuală și CF distinct pentru teren, oferind autonomie totală față de proprietatea de la etaj.

Apartament la parter – 85 mp utili

Compartimentare generoasă

Spații înalte, luminoase

Structură durabilă, specifică imobilelor construite temeinic

Pivniță de 23 mp – spațiu ideal pentru depozitare, cramă sau zonă tehnică

Un spațiu care îmbină farmecul construcțiilor solide de odinioară cu posibilitatea modernizării personalizate.

Locuință individuală în curte – construcție recentă

În partea din spate a proprietății regăsim o casă modernă, edificată recent, desfășurată pe două niveluri:

43 mp utili – parter

40 mp utili – etaj

Aproximativ 83 mp utili total

Această unitate oferă multiple direcții de utilizare:

locuință pentru familie extinsă

birou profesional / cabinet

investiție cu randament ridicat

regim hotelier premium (zona permite tarife superioare mediei orașului)

De ce este o proprietate specială?

Poziționare excepțională – la câțiva pași de Parcul Sub Arini

Două unități locative pe aceeași proprietate

Intimitate totală și acces separat

CF distinct pentru teren

Investiție sigură într-o zonă cu ofertă limitată

Potențial de apreciere constantă a valorii

Astfel de proprietăți apar extrem de rar în această zonă consacrată a orașului.

Profil Cumpărător Ideal

Familie care dorește spațiu suplimentar și independență

Investitor orientat spre zonă premium

Profesionist care își dorește locuință + spațiu de lucru

Client care caută siguranță imobiliară pe termen lung

Pentru detalii confidențiale și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați la numarul 0757754558 Simedru Andreeas.